Регистрация дома на участке ИЖС: важные моменты, или в согласии с законом

Самый важный шаг, или как зарегистрировать дом без хлопот

Собственный дом, предназначенный для круглогодичного проживания или дача, это обособленность, следование традициям семьи, укрепление отношений. И первое, что нужно сделать для этого, это приобрести земельный участок с четко обозначенной категорией, к которой относится земля.

Строительство жилых домов или дач возможно только на участке, который выделен под данные нужды, или участки  ИЖС. Никакие другие категории земель не предусматривают таких построек (исключение в некоторых случаях - земли сельскохозяйственного назначения).

Приобретая земельный участок в "Петербургские Просторы", каждый может быть уверен в должном предназначении земельного участка: участки на территории поселка относятся к землям населенных пунктов. Следовательно, покупатель сможет возвести и зарегистрировать новый дом на участке ИЖС 2017 без проблем (согласно Закону №218-ФЗ от 13.07.2015 г).

Но имея на руках необходимые документы, строительство нужно начинать, не забывая о следующих тонкостях:

• постройка не может быть соединена с другими элементами фасада, стоит на участке отдельно;
• вновь возведенный объект недвижимости не может превышать 3-х этажей;
• предназначен для проживания одной семьи.

Обращая внимание на правила и требования, можно начинать стройку. Каждый земельный участок в поселке электрофицирован, к нему легко добраться по дорогам, построенным компанией "Петербургские Просторы" по финской территории.

Регистрация объекта недвижимости: шаги и помощь специалистов

Итак, строительство планируется или уже ведется. После этого каждый владелец захочет получить право собственности на строение. Значит нужно оформлять документы!

Вот здесь и встает вопрос о том, как зарегистрировать построенный дом на участке ИЖС без проблем? Для этого необходимо:

1. Обратиться в местное управления градостроительства и архитектуры за оформлением разрешения. Но даже если дом возведен без него - не переживайте. Обратившись в суд, комиссию по пресечению самовольного строительства можно осуществить легализацию построенного объекта недвижимости.
2. Выстроить дом и ввести его в эксплуатацию с привлечением всех служб.
3. Получить технический, кадастровый паспорт.
4. Оплатить госпошлины, предоставить все документы, задействованные для строительства, подать заявление в Росреестр.
5. Получить на руки правоустанавливающий документ.

Процедуру регистрации можно провести онлайн и даже через доверенное лицо. Однако если вам некогда этим заниматься, доверьте свои заботы по регистрации дома нам, специалистам компании "Петербургские Просторы".

Предлагая вам покупку земельных участков ижс, мы заботимся и о вспомогательных услугах. Поэтому вы с легкостью можете доверить нам любую задачу по регистрации. Мы решим ее быстро, грамотно, профессионально!